1 980 000zł
  • Rynek Rynek wtórny
  • Nieruchomość na Sprzedaż
  • Powierzchnia 135 m2
  • Ulica Koszykowa, Polna, Al. Niepodległości
  • Rok budowy 1924
  • Ilość pokoi 4
  • Piętra 4
  • Piętro 2
  • Garaż nie
  • Balkon tak
  • Umeblowane tak

Zapytaj o ofertę

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Warszawy w tzw. przedwojennej Kolonii Staszica. Lokal składa się z salonu, gabinetu, sypialni, pokoju kąpielowego, toalety, kuchni, dwóch przedpokojów i dwóch garderób. Z czterech pomieszczeń wyjścia na balkony. Lokal dwustronny z ekspozycją wschodnio – zachodnią. Apartament po kapitalnym remoncie przeprowadzonym na początku 2015 r. Pozostała jedynie przedwojenna stolarka drzwiowa – odrestaurowana oraz parkiet po renowacji. Wymieniona cała sieć elektryczna, wszystkie okna dźwiękochłonne; w budynku dodatkowo w 2014 r. zostały zlikwidowane piecyki gazowe, doprowadzona miejska woda, wymieniona cała instalacja CO wraz z grzejnikami, odrestaurowana klatka schodowa. Lokal bardzo wysoki – 320cm, stała zabudowa robiona na zamówienie z wysokiej jakości materiałów – marmur, granit, palisander, mdf lakierowany, na podłogach dębowy parkiet olejowany oraz hiszpańskie kafle; sprzęt AGD wysokiej klasy firmy AEG, całe mieszkanie pod ochroną wraz z alarmem, armatura Hansgrohe, rzymskie rolety i plisy w oknach. W lokalu nowa klimatyzacja. Do lokalu przynależy piwnica. * Kamienica z 1924 r., 4 piętrowa, wraz z przyległym ogrodem wpisana do ścisłego rejestru zabytków. Budynek zaprojektowany przez słynnego przedwojennego architekta Romana Felińskiego, ogród zaś zaprojektował Franciszek Szanior (zaprojektował również warszawski Park Ujazdowski) w oparciu o koncepcje miast – ogrodów Howarda. Cały teren ogrodu ogrodzony, jest także specjalna altana na rowery. Enklawa wielu gatunków ptaków i roślin. Część drzew to zadrzewienie przedwojenne wraz z jednym okazałym dębem – pomnikiem przyrody. W ogrodzie znajdują się dwie, czynne, zabytkowe fontanny oraz kapliczka. Sąsiedztwo bardzo spokojne – wielu nauczycieli akademickich z pobliskiej Politechniki Warszawskiej, prawników, artystów. Kamienica szczęśliwie przetrwała wojnę. * Dodatkowe atuty: pełna własność gruntu (brak opłaty za wieczyste użytkowanie) oraz zwolnienie z podatku od nieruchomości co daje rocznie oszczędność ok. 3 tys. zł., bliskość Pola Mokotowskiego (ok. 3 min. pieszo), 2 przystanki tramwajowe do Dworca Centralnego, 10 min. pieszo do Placu Zbawiciela, 5 min. do Metra Politechnika, szkoły, restauracje, siłownia, fitness (Focus).